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吻吻的幸福
2023-08-03 07:02房贷即将可以全面更换银行了（变相降利率）
央妈昨日已出指导性文件，早几年贷款的房奴确实苦，6%左右的高息，未来可以置换成3-4%的低利率（换银行） 看起来银行的收入会萎缩、在竞争，实际上相较于现在、会大幅减少提前还房贷的人群（你的资产、对银行而言就是负债） 前些年理财收益率5%左右甚至更高时 还能覆盖房贷利率，这两年数次降息… 尤其是五六年前买房的，2018年前后人民币兑美元6.2 现在7.2 以国际购买力而言房价就已经跌了14% 如果再加上这几年的利息和楼价的折扣 很多中小城市实际上已经跌去30%
加果更多操作
我也说一句...
我还年轻吃苦趁现在
房贷一直可以换银行，只是手续繁琐。但是跟利率有啥关系？换银行就跟贷款未还清时买卖房屋一样，贷款关系只是转移交接，并不会改变利率，这么简单随便换利率，签订的合同跟玩似的。说到6.2的美元，15 16年确实那么低，但后来7.9时候咋没说，7.9对比现在7.2还降了呢。
回复2023-08-03 07:15koou
听不懂，应该不影响我这种首付都掏不出的无车无房之人吧
回复2023-08-03 07:11Aine
只剩公积金3.1了
回复2023-08-03 07:12POPO
引用：听不懂，应该不影响我这种首付都掏不出的无车无房之人吧老乡、赶紧买房吧！形势一片大好…
回复2023-08-03 07:08浅笑心柔
央妈原文怎么搜
回复2023-08-03 07:04Drunk
只是说可以，但实际操作可能很麻烦
回复2023-08-03 07:11kindle
上有啥，下有啥。。。。才是真理
回复2023-08-03 07:13石头剪子布
吃下去的怎么可能吐出来
回复2023-08-03 07:13later
引用：房贷一直可以换银行，只是手续繁琐。但是跟利率有啥关系？换银行就跟贷款未还清时买卖房屋一样，贷款关系只是转移交接，并不会改变利率，这么简单随便换利率，签订的合同跟玩似的。说到6.2的美元，15 16年确你去看最新的央行文件，换银行就是为了降利率，不降利率有换银行的必要？
回复2023-08-03 07:09TTTT
房价跟你货币的国际购买力有啥关系...
回复2023-08-03 07:05孤独城内一个人
再4年就还清了，无所谓了
回复2023-08-03 07:08aiq2500
引用：房贷一直可以换银行，只是手续繁琐。但是跟利率有啥关系？换银行就跟贷款未还清时买卖房屋一样，贷款关系只是转移交接，并不会改变利率，这么简单随便换利率，签订的合同跟玩似的。说到6.2的美元，15 16年确另外你说的7.9还是几十年前汇改前的事
回复2023-08-03 07:06清明雨
再不降，等着一大波提前还，一分它们也得不到
回复2023-08-03 07:10碍你至深i
引用：房价跟你货币的国际购买力有啥关系...外资（包括信托、股票、基金和实体）不投资中国房地产了吗？不过现在众所周知的原因大幅撤退罢了
回复2023-08-03 07:04女神经届扛霸
照我看，他能宁愿你们提前还，也不会给你降
回复2023-08-03 07:13旧梦璀璨
不如找二大爷高价卖了套。
回复2023-08-03 07:10临界
吃进去还能给你吐出来？
回复2023-08-03 07:13initial
吹吹风而已 当真你就输了
回复2023-08-03 07:10Fantasy
等确实可行，你在发文也来得及。
回复2023-08-03 07:12
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